Nieruchomość, w której swoją siedzibę ma Biblioteka Główna, stanowi własność Gminy Miasto Zgierz i posiada urządzoną księgę wieczystą KW Nr 1942, prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu.

Biblioteka użytkuje budynek na podstawie Umowy użyczenia zawartej pomiędzy Gminą Miasto Zgierz a Biblioteką. Przedmiot użyczenia przeznaczony jest na działalność statutową Biblioteki.

Filie biblioteczne funkcjonują w lokalach Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej bądź Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej, na podstawie umów najmu lokali.